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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra a 270.000 € (cod.646a1738)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2213 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.455 €/m² e
2.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Number 12
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage di nuova costruzione con ascensore
Il Complesso Residenziale Quadrifoglio offre 47 appartamenti di lusso chiavi in mano, con superfici che variano da 60 a 150 m² e prezzi a partire da €129.000 fino a €290.000. Il 45% è già stato venduto, disponibili ORA! Dimensioni (+/-): Superficie vivibile: 66,39 m2 Superficie accessoria: 69,58 m2 Superficie esterna: 40,85 m2 Superficie commerciale: 122,44 m2 CARATTERISTICHE PRINCIPALI ? Design moderno: ambienti luminosi con finiture di alta qualità. ? Climatizzazione: impianto di aria condizionata integrato per il massimo comfort tutto l'anno. ? Cucina attrezzata: cucina CREO premium già installata. ? Accessibilità facilitata: ascensore diretto dal parcheggio privato al piano principale. ? Spazi esterni: veranda privata con vista sui giardini e sul paesaggio circostante. OPZIONI AGGIUNTIVE Garage: a partire da 14.900 € Cantina: a partire da 9.500 € Posto auto: a partire da 5.000 € Il complesso dispone di aree verdi comuni, perfette per momenti di relax e tranquillità, pur essendo a breve distanza da servizi essenziali e centri commerciali. Questa combinazione unica garantisce il perfetto equilibrio tra la comodità urbana e la serenità della campagna. 10 motivi per acquistare un immobile nel Complesso Residenziale Quadrifoglio 1. Prezzi competitivi – A partire da 129.000 €, un’ottima opportunità d’acquisto. 2. Varie metrature disponibili – Soluzioni da 60 a 150 m², ideali per ogni esigenza. 3. Design moderno – Ambienti luminosi con finiture di alta qualità. 4. Climatizzazione integrata – Comfort garantito tutto l’anno. 5. Cucina premium inclusa – Cucina CREO di alta gamma già installata. 6. Accessibilità facilitata – Ascensore diretto dal parcheggio all’appartamento. 7. Spazi esterni privati – Veranda con vista su giardini e campagna circostante. 8. Aree verdi comuni – Perfette per relax e tranquillità. 9. Posizione strategica – Vicino a servizi essenziali e centri commerciali. 10. Investimento sicuro – Immobili di qualità con ottimo valore nel tempo. Per maggiori dettagli e per scoprire l’int[…]
