L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra a 170.000 € (cod.6460f5a9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2428 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.011 €/m² e 2.202 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,80%).

•  Sito Istituzionale: Santo Stefano di Magra
•  Wikipedia: Santo Stefano di Magra
•  Mercato Immobiliare a Santo Stefano di Magra
•  Quotazioni OMI