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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra a 158.000 € (cod.645efa91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO DI MAGRA CENTRO, PONZANO MAGRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra
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Appartamento quadrilocale in vendita a santo-stefano-di-magra
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Appartamento quadrilocale in vendita a santo-stefano-di-magra
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Appartamento quadrilocale in vendita a santo-stefano-di-magra
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Appartamento quadrilocale in vendita a santo-stefano-di-magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Santo Stefano di Magra - In zona tranquilla e soleggiata, proponiamo appartamento all?ultimo piano in stabile, con ascensore, recentemente ristrutturato nelle parti comuni, con interventi su facciata e terrazzi. L?immobile si trova al terzo ed ultimo piano ed è composto da cucina con balcone e locale caldaia, soggiorno con balcone, due camere da letto e bagno finestrato. Al piano seminterrato è presente una cantina di proprietà . Completa la proprietà un posto auto scoperto in area condominiale. L'appartamento è in buono stato e libero da subito. Si trova all?interno di un complesso residenziale immerso nel verde, in contesto tranquillo, soleggiato e lontano dal traffico veicolare. Assenza di barriere architettoniche. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà . Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori
