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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra a 150.000 € (cod.64561c03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Bertoli) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
1.952 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO DI MAGRA CENTRO, PONZANO MAGRA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
3189) Santo Stefano Magra, in posizione interna e tranquilla, vendiamo in esclusiva, appartamento con esposizione soleggiata, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con uscita su piccola loggia, due camere, bagno, ripostiglio ed un'ampia terrazza vivibile perfetta per godere di momenti di relax. L'immobile è in buone condizioni, sono stati ristrutturati il bagno e gli impianti, le tapparelle e le tende da esterno sono nuove, alcune delle quali elettriche. Il riscaldamento autonomo, con caldaia a condensazione di recente installazione, garantisce una gestione efficiente dei consumi. L'immobile è dotato di climatizzatore. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione confortevole in una zona tranquilla e ben collegata. Eu.. 150.000,00 RIF.3189
