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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra a 190.000 € (cod.644c46d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
1.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO DI MAGRA CENTRO, PONZANO MAGRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bosco immobiliare s.n.c.
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
S. STEFANO MAGRA – Spazio, comfort e modernità a portata di stazione! Nel cuore del complesso Leclerc, a due passi dalla stazione ferroviaria (comodissimo per pendolari!), ti aspetta un appartamento moderno e pronto da vivere Al secondo piano con ascensore grande (accessibile e perfetto anche per chi ha esigenze di mobilità), questo appartamento di circa 90 mq si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti: luminoso soggiorno con una loggia vivibile, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio Costruito nel 2006, l’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in monocottura, riscaldamento autonomo e spese condominiali irrisorie. Insomma: zero pensieri, solo vantaggi! Una casa pratica, attuale e ben collegata – ideale per giovani coppie, famiglie o chiunque desideri vivere in un contesto recente e servito ( il supermercato si trova a pochi passi ) con facilità di parcheggio e quel tocco di comodità in più che fa la differenza
