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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra a 180.000 € (cod.64425207)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.813 €/m² e
1.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO DI MAGRA CENTRO, PONZANO MAGRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grillo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione
Santo Stefano, appartamento di ampia metratura con sottotetto, posto auto, garage, cantina. Immobile situato al piano terzo di palazzina in buone condizioni. Appartamento cosi composto: ingresso in zona giorno con ampia sala comunicante con cucina abitabile e ampio balcone, n.2 ampie camere matrimoniali, ripostiglio, bagno. Dall 'interno appartamento, si accede ad ampio sottotetto con bagno e allacci gia presenti per cucina. L 'appartamento non richiede nessun intervento di ristrutturazione. Termoautonomo, presente stufa a legna nuova, gia deliberati lavori di manutenzione terrazzi a carico dell 'attuale proprietario. Posto auto condominiale. Completa la proprieta un ampio box con capacità di una macchina e scooter
