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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra a 280.000 € (cod.64374539)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.981 €/m² e
2.148 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO DI MAGRA CENTRO, PONZANO MAGRA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
RIF. 344536 - Situato su 2 livelli Il Primo comprende 1 sala 2 camere 1 bagno 1 cucina abitabile 1 veranda coperta 1 balcone 1 terrazza scoperta. Il Secondo Livello comprende 1 ampio locale con camino e 1 bagno doccia 3 terrazze e 1 balcone. OTTIME RIFINITURE. In zona tranquilla ma strategica vicino alla città di Sp e alla località di Sarzana. Supermercato Conad nelle vicinanze. Oltra al riscaldamento autonomo ci sono 3 condizionatori nuovi sia per aria calda che fredda. L'arredamento completamente nuovo è trattabile a parte. sfbc
