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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra a 153.000 € (cod.64357225)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 153.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO DI MAGRA CENTRO, PONZANO MAGRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento
Santo Stefano di Magra, Ponzano Madonnetta - In complesso residenziale di recente costruzione, propiamo appartamento di 3,5 vani al piano terra con giardino, cantina e posto auto scoperto di proprietà. L'ingresso è nel luminoso salottino attrezzato di divano con parete tv e tavolo da pranzo, la cucina con mobile angolare si trova nel tinello. Tramite disipegno si raggiunge la zona notte con camera matrimoniale, camera studio attrezzata a cameretta e bagno finestrato con vasca. Completano l'immobile il giardino con gazebo e una comoda cantina nel sottoscala. L'appartamento si presenta in ottimo stato, gli infissi sono in pvc con doppi vetri ed il riscaldamento è autonomo con impianto dotato di termovalvole. La zona è comoda ai principali servizi e la soluzione gode di ottima esposizione
