Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santo Stefano di Magra a 295.000 € (cod.642bf912)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da S.F. IMMOBILIARE) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2379 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO DI MAGRA CENTRO, PONZANO MAGRA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Superiore.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Santo Stefano di Magra
IMMAGINE 0
Bifamiliare plurilocale in vendita a santo-stefano-di-magra
IMMAGINE 1
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con balcone con garage
In fase di realizzazione, Bifamiliare in zona servita e soleggiata. Alloggio 1) al piano terra : ingresso in ampio soggiorno,cucina,zona pranzo,cameretta,bagno,camera doppia.Piano seminterrato : garage,cantina,bagno.Completano la proprietà ampia aia di parcheggio e giardino privato.Alloggio 2) al piano primo : ingresso con accesso tramite scala esterna al piano abitativo composto da ampio soggiorno con balcone,zona pranzo e cucina con balcone,bagno,camera doppia con balcone.Piano Mansardato H.colmo mt.3,18 : 2 camere doppie,bagno e ampi vani uso ripostiglio.Completano la proprietà aia di parcheggio per due auto + giardino.Progetto visionabile in agenzia
