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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santo Stefano di Magra in zona Ponzano Magra a 160.000 € (cod.6421ffa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santo Stefano di Magra Ponzano Magra, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.785 €/m² e
1.961 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponzano Magra (da 1.300 €/m² a 2.275 €/m²) e per quadrivani in zona Ponzano Magra (da 1.240 €/m² a 2.275 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponzano Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzano Magra) è pari a
1.900 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra in zona Ponzano Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONEKASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza
Ponzano Magra loc. Belaso: in stabile in ordine nelle opere condominiali, appartamento di 4 vani sito al piano rialzato composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio e balcone. L'appartamento è in buone condizioni, abitabile subito, aria condizionata nuova. completa la proprietà cantina di 12 mq. DIMENSIONEKASA Via Cisa 142 Sarzana Per info e appuntamenti: 320/6769067 Mail: dimensionekasa2017@libero.it
