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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santo Stefano di Magra in zona Ponzano Superiore a 79.000 € (cod.63553359)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Ponzano Superiore, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da VR Immobiliare) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.646 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO SUPERIORE) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.275 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra, mentre nella zona di Ponzano Superiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzano Superiore) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra in zona Ponzano Superiore
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Appartamento trilocale in vendita a Santo Stefano di Magra
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Appartamento trilocale in vendita a Santo Stefano di Magra
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Appartamento trilocale in vendita a Santo Stefano di Magra
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Appartamento trilocale in vendita a Santo Stefano di Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore del suggestivo borgo di Ponzano Superiore, a soli 10 minuti dall?uscita autostradale e dal centro commerciale Leclerc, vendiamo un terratetto in ordine ed abitabile subito. Si sviluppa su una superficie di 50 mq disposti su 3 livelli: -Piano terra: ingresso in piccolo soggiorno, cucina abitabile con balconcino, scala in legno per il -piano primo che ospita 2 camere da letto; il bagno è con doccia e si raggiunge tramite scala a scendere dal soggiorno. -Piccolo spazio esterno davanti al bagno.L?immobile è venduto completo di arredo ed adatto anche ad uso investimento per attività ricettiva.Riscaldamento autonomo ed infissi con doppi vetri. Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito vrimmobiliare. it
