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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santo Stefano di Magra a 550 € mese (cod.659de96f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a 550 € mese per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,6 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,9 €/m² mese e 12,8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO DI MAGRA CENTRO, PONZANO MAGRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+2,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
550 € mese
Superficie:
52 m²
Prezzo al m²:
10,6/mese €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Santo Stefano di Magra (SP)
Zona OMI:
B3 (SANTO STEFANO DI MAGRA CENTRO, PONZANO MAGRA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 16 aprile 2026

PROPOSTO DA:

INTERMEDIA SRL

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore

SANTO STEFANO DI MAGRA SOLO STATALI E FORZE ARMATE INGEGNERI LEONARDO / MBDA - in elegante e ben conservato complesso immobiliare in Santo Stefano di Magra e piu' precisamente in Via Arzelà dotato di ascensore ordinato appartamento di mq 50 circa con balcone ideale per cene e convesazioni all'aperto. l'appartamento gode di zona giorno e zona notte, portone blindato impianti a norma riscaldamento autonomo, facilita' di parcheggio, contratto davanti associazione di categoria per cedolare secca. ingresso su soggiorno con cucina a vista, divano letto, tv zona hi -fi portafinestra con doppi vetri, camera da letto ampia, servizio con finestra, richiesta euro 550,00 + 50,00 di condominio rispondiamo con priorita' assoluta a chi nella mail specifica la professione come richiesto dalla proprietà immobile libero da subito. Scarica volantino Prezzo 550 Eu./mese Cauzione di 2 mesi 50 Eu./mese di spese condominiali EPI: 66 kwh/m2 anno

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