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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santo Stefano di Magra a 680 € mese (cod.6526c0f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 680 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Futura Group Costruzioni) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO DI MAGRA CENTRO, PONZANO MAGRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-133,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santo Stefano di Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura con cantina di nuova costruzione
BILOCALE ARREDATO LOC.PONZANO - VIA CISA VECCHIA N.222 DISPONIBILE A PARTIRE DA FINE GENNAIO 2026 Disponibile in affitto Direttamente dal PROPRIETARIO (NO AGENZIA IMMOBILIARE) appartamento BILOCALE MQ 58 a Santo Stefano di Magra Località. Ponzano Composto: - Camera Matrimoniale - Bagno con sanitari sospesi - specchio incassato - doccia - Soggiorno con angolo cottura - Balcone - Cantina 29 MQ - Posto Auto in contesto signorile in zona baricentrica tra Sarzana e La Spezia, 2 KM da Sarzana, 3 km dall imbocco del raccordo per La Spezia, in palazzina con cancello automatico, termocappotto, infissi taglio termico vetri basso emissivo e finiture interne di pregio. CANONE € 680,00 RICHIESTE N 2 MENSILITA' COME CAPARRA PER INFO TEL. 393 8598019 WEB www.gruppolv.com
