Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rocchetta di Vara in zona Rocchetta a 75.000 € (cod.660da7e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rocchetta di Vara Rocchetta, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
882 €/m² e
1.224 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCHETTA DI VARA CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.930 €/m²) e per appartamenti (da 540 €/m² a 1.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocchetta di Vara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocchetta di Vara, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Suvero, mentre nella zona di Rocchetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rocchetta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rocchetta di Vara in zona Rocchetta
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
Casa ligure completamente ristrutturata nel cuore del centro storico di Rocchetta di Vara Nel cuore del suggestivo centro storico di Rocchetta di Vara, immersa nell'autentica atmosfera dei caratteristici carruggi liguri, proponiamo in vendita una graziosa abitazione completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere il fascino di un antico borgo ligure senza rinunciare al comfort e alle esigenze della vita moderna. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato il tetto, gli infissi, gli impianti, la pavimentazione e la facciata. La proprietà si sviluppa su due livelli. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e doppia finestra, un ambiente luminoso e accogliente. Una nuova scala in muratura, realizzata completamente durante la ristrutturazione, conduce al piano seminterrato, dove troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Uno degli aspetti più caratteristici dell'abitazione è la perfetta coesistenza tra elementi moderni e dettagli che richiamano la storia delle classiche case liguri. I muri in pietra, le travi a vista e i dettagli in legno della struttura preesistente sono stati mantenuti e valorizzati, creando un ambiente dal carattere autentico e allo stesso tempo moderno e funzionale. La casa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza ad alcune delle località più conosciute della Riviera Ligure di Levante. Rocchetta di Vara si trova inoltre in una posizione strategica per raggiungere comodamente il mare e i principali collegamenti autostradali. Distanze indicative in auto: Casello autostradale di Brugnato: circa 5 -7 minuti Deiva Marina: circa 25 minuti Levanto: circa 25 minuti Bonassola: circa 30 minuti Una soluzione pronta da vivere, completamente ristrutturata, che conserva il fascino autentico delle antiche abitazioni liguri e lo combina […]
