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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocchetta di Vara a 195.000 € (cod.65a78f04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocchetta di Vara, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
850 €/m² e
978 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocchetta di Vara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocchetta di Vara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Suvero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocchetta di Vara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con caminetto con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rocchetta di Vara - Proponiamo in vendita casa indipendente di 5 locali, libera su quattro lati, con giardino privato e taverna. L’ingresso è direttamente nel soggiorno, con cucina abitabile separata. La zona notte si sviluppa tramite corridoio e comprende una cameretta, bagno finestrato con vasca e una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e predisposizione per il secondo bagno (allacci già presenti). Dal soggiorno, tramite scala a chioccola interna, si accede al piano inferiore dove troviamo una stanza attualmente adibita a palestra, proseguendo si sviluppa un’ampia taverna con camino e cucina. Completa il piano una zona dedicata a caldaia e legnaia. La casa è circondata da giardino su tutti i lati, perfetto per chi cerca privacy e spazi esterni vivibili. Ristrutturata nel 2000, l’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo sia a gas che a legna. Ideale come prima casa o soluzione per chi desidera indipendenza in contesto riservato
