L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rocchetta di Vara in zona Rocchetta a 180.000 € (cod.65249eab)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rocchetta di Vara in zona Rocchetta, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 923 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 781 €/m² e 854 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Rocchetta (da 560 €/m² a 890 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Rocchetta di Vara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocchetta di Vara, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Suvero, mentre la zona di Rocchetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rocchetta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 730 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

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•  Wikipedia: Rocchetta di Vara
•  Mercato Immobiliare a Rocchetta di Vara
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