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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rocchetta di Vara a 38.000 € (cod.64d3a725)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocchetta di Vara, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Mocchi immobiliare) a 38.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 622 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 728 €/m² e 812 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rocchetta di Vara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocchetta di Vara, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Rocchetta di Vara

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IN SINTESI

Prezzo:

38.000 €

Superficie:

61 m²

Prezzo al m²:

622 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Rocchetta di Vara (SP)

Zona OMI:

R1 (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 13 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Mocchi immobiliare

Mocchi immobiliare

Via Antonio Gramsci 47, Sarzana (SP)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con angolo cottura

LOCALITA' CASONI, grazioso appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli. Al piano terra soggiorno, angolo cottura e terrazza a tasca con spettacolare vista panoramica, bagno di servizio e ripostiglio. Al piano superiore vi sono 3 camere e secondo bagno