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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocchetta di Vara in zona Suvero a 50.000 € (cod.64516990)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rocchetta di Vara in zona Suvero, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CASAMIA IMMOBILIARE DI GIUSEPPE MOFFA) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
707 €/m² e
768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 550 €/m² a 920 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocchetta di Vara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocchetta di Vara, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Suvero, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocchetta di Vara in zona Suvero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMIA IMMOBILIARE DI GIUSEPPE MOFFA
VIA NIZZA,50/R, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura senza ascensore
Rocchetta di Vara (Suvero, località Casoni) nella tranquilla e verdeggiante località Suvero posizionata a circa 900 metri di altezza, circondata da una natura rigogliosa, vendiamo un alloggio in palazzina omniconforts, posto al secondo piano luminoso e panoramico. Composto da: ingresso ampio soggiorno con angolo cottura, due grandi camere matrimoniali, bagno, un ampio poggiolo ove poter pranzare e godere il fresco e sentire l'odore del bosco. Completamente arredata e pronta da abitare. Richiesta euro 60.000,00 ApeF kWh mc anno 102,50 Imm. Casamia 0103106282 -- 3489339499 www.immobiliarecasamia.net
