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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocchetta di Vara in zona Suvero a 60.000 € (cod.6442339e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rocchetta di Vara in zona Suvero, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CASAMIA IMMOBILIARE DI GIUSEPPE MOFFA) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
705 €/m² e
768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 540 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocchetta di Vara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocchetta di Vara, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Suvero, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
740 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocchetta di Vara in zona Suvero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMIA IMMOBILIARE DI GIUSEPPE MOFFA
VIA NIZZA,50/R, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Rocchetta di Vara (Suvero, località Casoni) nella tranquilla e verdeggiante località Suvero posizionata a circa 900 metri di altezza, circondata da una natura rigogliosa, vendiamo un alloggio in palazzina omniconforts, posto al secondo piano lumino […]
