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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocchetta di Vara in zona Suvero a 52.000 € (cod.63c531c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rocchetta di Vara in zona Suvero, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Monumentale) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
693 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
784 €/m² e
848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCHETTA DI VARA CENTRO STORICO) per appartamenti (da 540 €/m² a 920 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocchetta di Vara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocchetta di Vara, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Suvero, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
740 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocchetta di Vara in zona Suvero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Monumentale
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con angolo cottura con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
PER RICHIESTE DI INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE IL NUMERO 328 075 9709 Nel comune di Rocchetta di Vara a 5 minuti di macchina, vendesi grazioso Appartamento ampio e luminoso immerso nel verde della monumentale pineta di Suvero, frazione del comune di Rocchetta Vara, dove panorami rilassanti, boschi di castagno offrono ampie possibilità di escursione a piedi, a cavallo, trekking e Mountain Bike. L'appartamento è suddiviso in due camere da letto, ingresso soggiorno, cucinotto, bagno e ripostiglio. A terminare la proprietà vi è inoltre un graziosissimo balcone, ideale per i pranzi estivi con vista pineta. Posto auto condominiale Possibilità di avere l'ascensore 3.000,00 CIRCA PER IL SUBENTRO Ideale come casa vacanze a 30 minuti da Levanto 40 minuti da La Spezia 50 minuti da Bonassola Nella località Casoni di Suvero si trova il Passo dei Casoni con i suoi 1000 metri slm qui l'Alta Via dei Monti Liguri lungo percorso pedonale ottenuto mediante antichi sentieri, segna il confine tra Liguria e Toscana ed offre un panorama magnifico
