Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riomaggiore a 269.900 € (cod.660f6437)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riomaggiore, la richiesta di 269.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 5 TERRE SRL) a
269.900 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3855 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.859 €/m² e
5.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOMAGGIORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manarola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riomaggiore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con angolo cottura con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
IL CUORE DI RIOMAGGIORE Scopri questo incantevole appartamento di circa 70 m² situato nella via centrale di Riomaggiore, in posizione centralissima e vicinissimo ai servizi e alla via principale. Si tratta di una vera opportunità per chi desidera vivere nel cuore del borgo ligure più affascinante delle Cinque Terre. Ubicato al primo piano di una casa tipica ligure, questo immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità. L'esposizione soleggiatissima con orientamento Sud-Ovest garantisce luce naturale durante gran parte della giornata. Le finestre si affacciano direttamente sulla via principale, permettendoti di stare sempre connesso con la vita del paese. La distribuzione degli spazi è intelligente e funzionale: ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucinotto pratico, bagno ben organizzato e due camere da letto confortevoli. Una delle camere ha accesso diretto al bellissimo balcone lungo, perfetto per colazioni all'aperto e momenti di relax con vista sul borgo. Completa la proprietà un'ulteriore stanza annessa utilizzata come dispensa e ripostiglio, ideale per riporre tutto ciò che serve. Non manca nulla per il tuo comfort: la corte privata con lavandino è un valore aggiunto raro in centro paese, mentre il riscaldamento autonomo garantisce efficienza energetica e indipendenza gestionale. La cantina offre ulteriore spazio di deposito per le tue necessità. L'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di lavori. La riflette le caratteristiche della costruzione tradizionale ligure. Un'occasione straordinaria per investire in una delle location più suggestive d'Italia, dove il mare incontra la tradizione
