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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riomaggiore a 310.000 € (cod.660c9263)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riomaggiore, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4696 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.232 €/m² e
5.232 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.075 €/m² a 6.800 €/m²) e per trivani (da 2.975 €/m² a 7.600 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manarola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riomaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina per vacanza di recente costruzione con climatizzazione
Riomaggiore - In posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi del borgo, proponiamo in vendita appartamento di 66 mq commerciali situato al primo piano. L'immobile è così composto: ingresso in cucina, zona giorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, recentemente ristrutturato anche negli impianti, ed attualmente adibito a casa vacanza, con una gestione gi avviata e consolidata che lo rendono particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento. Grazie alla sua posizione strategica nel centro del paese, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunit per chi desidera proseguire l'attivit ricettiva, ma anche per chi è alla ricerca di una seconda casa al mare, pronta all'uso, in uno dei borghi più affascinanti e conosciuti della Liguria. Impianto di condizionamento tramite nuove pompe di calore caldo/freddo che garantiscono comfort in tutte le stagioni
