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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riomaggiore a 299.900 € (cod.65ea28b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riomaggiore, la richiesta di 299.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 5 TERRE SRL) a
299.900 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4998 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.139 €/m² e
5.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOMAGGIORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manarola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riomaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento con posto auto con garage
Affascinante Bilocale a Riomaggiore con Vista Mare Spettacolare Scopri questo straordinario bilocale situato nel cuore di Riomaggiore, uno dei borghi più affascinanti delle Cinque Terre. Posizionato al primo piano con accesso comodo e poche scale, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una dimora con carattere e una vista mare indimenticabile. L'appartamento, completamente ristrutturato e pronto da abitare, offre 60 m² di spazi ben distribuiti e luminosissimi. Gli interni comprendono un accogliente ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina funzionale, una camera da letto confortevole e un ampio bagno. Con ben 4 posti letto disponibili, è ideale sia come residenza principale che come investimento turistico. Due ampie finestre con vista mare garantiscono una luminosità eccezionale durante tutto il giorno, grazie all'esposizione sud-est molto soleggiata. Le finiture sono di ottima qualità, con riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. La assicura consumi contenuti. Le pertinenze completano l'offerta: garage, posto auto e ripostiglio sono disponibili, insieme a una splendida terrazza con vista mare che permette di godere appieno del paesaggio circostante. La zona tranquilla e suggestiva di Riomaggiore, con la sua atmosfera autentica e la bellezza del paesaggio, rende questo immobile una scelta straordinaria per chi ama il mare e la qualità della vita. Arredato con gusto Non perdere questa occasione unica nel cuore delle Cinque Terre
