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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riomaggiore a 279.900 € (cod.65e17e02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riomaggiore, la richiesta di 279.900 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 5 TERRE SRL) a
279.900 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6220 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.125 €/m² e
5.828 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIOMAGGIORE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manarola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riomaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Affascinante Monolocale con Vista Mozzafiato a Riomaggiore Scopri questo straordinario monolocale di 45 m² situato al terzo piano in una zona tranquilla di Riomaggiore, dove la bellezza del mare si incontra con l'autenticità del paese. L'appartamento gode di un'ampia vista mare e una prospettiva completa su tutto il borgo, regalando momenti indimenticabili ogni giorno. Completamente ristrutturato di recente, presenta uno stato nuovo e impeccabile, perfetto per chi desidera trasferirsi in una proprietà pronta all'uso. La distribuzione intelligente comprende un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso con angolo cottura integrato e zona pranzo funzionale. Due finestre strategicamente posizionate garantiscono affacci privilegiati sul mare e sul paese, inondando gli spazi di luce naturale. La zona notte è sapientemente divisa con scaffali e armadio incorporato, ottimizzando lo spazio con eleganza. Il bagno è completamente nuovo e dotato di finiture moderne di qualità. L'arredamento su misura, realizzato con gusto raffinato, trasforma ogni angolo in uno spazio accogliente e ben organizzato. Il riscaldamento autonomo con caldaia garantisce comfort termico tutto l'anno, con alimentazione a gas naturale. Il doppio accesso all'appartamento offre praticità e flessibilità d'uso. L'esposizione ideale Nord, Sud, Est assicura una luminosità eccezionale per chi ama il sole e le viste panoramiche. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccellente sia come residenza principale che come investimento redditizio nel cuore della Liguria. La posizione privilegiata e le caratteristiche premium la rendono particolarmente attraente per il mercato turistico e residenziale. con consumi controllati
