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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riomaggiore a 279.900 € (cod.65e17e02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riomaggiore, la richiesta di 279.900 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 5 TERRE SRL) a
279.900 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6220 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.036 €/m² e
5.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOMAGGIORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manarola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riomaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Affascinante Monolocale con Vista Mozzafiato a Riomaggiore Scopri questo straordinario monolocale di 45 m² situato al terzo piano in una zona tranquilla di Riomaggiore, dove la bellezza del mare si incontra con l'autenticità del paese. L'appartamento gode di un'ampia vista mare e una prospettiva completa su tutto il borgo, regalando momenti indimenticabili ogni giorno. Completamente ristrutturato di recente, presenta uno stato nuovo e impeccabile, perfetto per chi desidera trasferirsi in una proprietà pronta all'uso. La distribuzione intelligente comprende un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso con angolo cottura integrato e zona pranzo funzionale. Due finestre strategicamente posizionate garantiscono affacci privilegiati sul mare e sul paese, inondando gli spazi di luce naturale. La zona notte è sapientemente divisa con scaffali e armadio incorporato, ottimizzando lo spazio con eleganza. Il bagno è completamente nuovo e dotato di finiture moderne di qualità. L'arredamento su misura, realizzato con gusto raffinato, trasforma ogni angolo in uno spazio accogliente e ben organizzato. Il riscaldamento autonomo con caldaia garantisce comfort termico tutto l'anno, con alimentazione a gas naturale. Il doppio accesso all'appartamento offre praticità e flessibilità d'uso. L'esposizione ideale Nord, Sud, Est assicura una luminosità eccezionale per chi ama il sole e le viste panoramiche. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccellente sia come residenza principale che come investimento redditizio nel cuore della Liguria. La posizione privilegiata e le caratteristiche premium la rendono particolarmente attraente per il mercato turistico e residenziale. con consumi controllati
