L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Riomaggiore a 375.000 € (cod.65cf0f71)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riomaggiore, la richiesta di 375.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BONATI IMMOBILIARE SRL) a 375.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6578 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.961 €/m² e 5.736 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIOMAGGIORE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manarola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,90%).

•  Wikipedia: Riomaggiore
•  Mercato Immobiliare a Riomaggiore
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Manarola
•  Mercato Immobiliare in zona Manarola