L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Riomaggiore a 285.000 € (cod.65a192d5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riomaggiore, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3238 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.207 €/m² e 4.993 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.035 €/m² a 6.875 €/m²) e per quadrivani (da 2.985 €/m² a 6.745 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manarola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,34%).

•  Wikipedia: Riomaggiore
•  Mercato Immobiliare a Riomaggiore
•  Quotazioni OMI