Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riomaggiore in zona Manarola a 310.000 € (cod.658a288e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riomaggiore in zona Manarola, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4843 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.475 €/m² e
5.024 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Manarola (da 2.705 €/m² a 5.885 €/m²) e per trivani in zona Manarola (da 2.775 €/m² a 4.995 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manarola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Manarola) è pari a
4.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Cerchi un investimento immobiliare capace di generare rendite elevate e costanti, in una delle località turistiche più richieste al mondo? MANAROLA – Appartamento ristrutturato con reddito turistico ad alta performance Nel cuore autentico di Manarola, a soli 50 metri dal mare e 200 metri dalla stazione, si trova questo appartamento già avviato a reddito, pensato per chi cerca numeri reali, domanda costante e valore nel tempo
