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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riomaggiore a 250.000 € (cod.6581964a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riomaggiore, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.542 €/m² e
5.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIOMAGGIORE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manarola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Fenice Immobiliare di Ciucci Matteo
DESCRIZIONE
con terrazza
IL CUORE DI RIOMAGGIORE — UN AMORE TRA I VICOLI Immagina di aprire la porta e ritrovarti subito nel respiro antico delle Cinque Terre: pietra che racconta, scale che portano storie, il profumo del mare che arriva in punta di lingua. Questo appartamento è tutto questo — e molto di più. Entrando dalla parte bassa, sei comodamente al piano terra: le valigie non sono un problema, gli arrivi sono semplici. Una volta dentro, però, la casa ti regala la sensazione di essere sospesa nel borgo, come se fossi al quarto piano: luce, privacy e quel piccolo silenzio che permette di ascoltare solo il rumore buono della vita di paese. Posizione: a circa 100 metri dalla stazione, nel pieno del centro, dove ogni passo ti porta tra ristoranti, botteghe e terrazze affacciate sul quotidiano più bello. Qui si vive la storia: le case colorate, gli odori di cucina, i vicoli che si animano al calar del sole. Stato e potenzialità: l’appartamento è una tela pronta — ideale per essere trasformato in due camere doppie, ciascuna con bagno privato, più una zona giorno comune che diventa il cuore dell’accoglienza. Perfetto per chi cerca un investimento turistico (affitti brevi, B&B) o per chi desidera una casa che racconti ogni giorno la Liguria. “Chiavi in mano”: opportunità concreta per partire subito con l’attività o per vivere le Cinque Terre senza mediazioni. Perché innamorarsene: perché qui non compri solo metri quadrati, compri un modo di vivere. Colazione al tavolo condiviso, ospiti che ridono rientrando dal mare, la luce che filtra dai vicoli al tramonto — e la comodità di non dover trascinare le valigie su per le scale. Una casa che parla di bellezza autentica, di storie da raccontare e di ritorni voluti. Breve per annuncio: Appartamento nel cuore di Riomaggiore, a 100 m dalla stazione. Ingresso comodo, layout ideale per due camere con bagno privato + zona giorno. Perfetto per B&B o affitti brevi. Un’occasione pronta a raccontare la tua storia nelle Cinque Terre
