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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riomaggiore a 360.000 € (cod.6578f197)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riomaggiore, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3364 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.987 €/m² e
5.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOMAGGIORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manarola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riomaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con angolo cottura con balcone
Vi proponiamo appartamento nella zona alta di Riomaggiore in una zona panoramica e silenziosa. L'appartamento con il suo gusto classico ligure, racconta la storia delle Cinque Terre: pavimenti e arredi che parlano di un tempo in cui le case si costruivano con amore e richiamo al territorio. L'immobile presenta al piano primo un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno ed un bellissimo terrazzino con vista panoramica sul borgo e sul mare delle Cinqueterre; al piano terra locale cantina di mq 40 (possibilità di cambiare destinazione d'uso a civile abitazione)e giardino. L'appartamento è ideale per chi vuole godersi l'atmosfera dell'affascinante borgo di Riomaggiore e rappresenta anche un ottimo investimento per affitti turistici
