Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riomaggiore a 149.000 € (cod.652fd2fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riomaggiore, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3725 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.000 €/m² e
5.530 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOMAGGIORE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manarola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riomaggiore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Campo di Sole S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione senza ascensore con climatizzazione
Nella Marina di Riomaggiore, accogliente appartamento incastonato nella roccia, a due passi dallo splendido mare ligure. La posizione centrale e il contesto paesaggistico consentono di vivere un'esperienza unica in linea con la tradizione marinaresca del territorio. L'immobile dista meno di cinque minuti dalla stazione ferroviaria e soltanto due minuti dal molo turistico e dalla spiaggia. L’appartamento è composto da salone con divano letto matrimoniale, zona cucina attrezzata, soppalco con letto matrimoniale e antibagno e bagno con doccia. Riscaldamento a pompe di calore (caldo/freddo). Superficie: mq. 40. Recentemente ristrutturato, ideale come investimento (con ottimi risultati economici) e/o come casa per le vacanze, questo immobile si distingue per la sua posizione privilegiata e per le ottime finiture. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile per vivere nel cuore del borgo marinaro di Riomaggiore
