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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riomaggiore a 199.900 € (cod.652f3270)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riomaggiore, la richiesta di 199.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 5 TERRE SRL) a
199.900 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6663 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
4.129 €/m² e
5.009 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manarola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riomaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Dimora la Primula a Riomaggiore Una Gemma sul Mare Scopri questo incantevole dimora mediterranea situata in una posizione unica a Riomaggiore, nel cuore delle Cinque Terre. Accessibile tramite un sentiero panoramico di circa 200 metri dalla strada litoranea, questo rifugio di circa 40 mq è perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza. Situato all’interno di un complesso di casali recentemente ristrutturati, l’appartamento offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. All’interno, troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura con camera da letto accogliente e un bagno moderno. Ma il vero gioiello è la magnifica terrazza, dove potrai godere del sole tutto il giorno e ammirare una vista mozzafiato sul mare. Questo spazio esterno è ideale per rilassarsi o intrattenere amici e familiari,con il sole dall’alba al tramonto L’appartamento è pronto per essere abitato o affittato, rendendolo un’ottima opportunità di investimento. Inoltre, c’è la possibilità di avere un posto auto a parte e l’uso della cremagliera per facilitare gli spostamenti. Grazie alla presenza del servizio bus, raggiungere il centro di Riomaggiore è semplice e veloce. Non perdere l’occasione di vivere in questo angolo di paradiso
