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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riomaggiore a 149.000 € (cod.65246863)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riomaggiore, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3725 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.056 €/m² e
5.575 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOMAGGIORE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manarola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Campo di Sole S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone senza ascensore con climatizzazione
Nella Marina di Riomaggiore, accogliente appartamento incastonato nella roccia, a due passi dallo splendido mare ligure. La posizione centrale e il contesto paesaggistico consentono di vivere un'esperienza unica in linea con la tradizione marinaresca del territorio. L'immobile dista meno di cinque minuti dalla stazione ferroviaria e soltanto due minuti dal molo turistico e dalla spiaggia. L’appartamento è composto da salone con divano letto matrimoniale, zona cucina attrezzata, soppalco con letto matrimoniale e antibagno e bagno con doccia. Riscaldamento a pompe di calore (caldo/freddo). Superficie: mq. 40. Recentemente ristrutturato, ideale come investimento (con ottimi risultati economici) e/o come casa per le vacanze, questo immobile si distingue per la sua posizione privilegiata e per le ottime finiture. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile per vivere nel cuore del borgo marinaro di Riomaggiore
