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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riomaggiore in zona Manarola a 90.000 € (cod.64f9e2dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riomaggiore in zona Manarola, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 5 TERRE SRL) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.824 €/m² e
4.344 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GROPPO - VOLASTRA - ENTROTERRA E RESTANTE FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 2.695 €/m² a 5.625 €/m²) e per bivani (da 3.185 €/m² a 6.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manarola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Manarola) è pari a
4.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riomaggiore in zona Manarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Baita in Vendita nelle Colline delle 5 Terre** Scopri il fascino di questo caratteristico rustichetto in pietra, situato sopra il pittoresco paese di Manarola, nel cuore delle splendide colline delle 5 Terre. Con una superficie commerciale di 25 m², questa baita si sviluppa su due piani e offre un'opportunità unica di ristrutturazione interna, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Immersa in un terreno vignato di 1000 mq, la proprietà garantisce una vista aperta e soleggiata per tutto il giorno, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. La posizione strategica della baita permette un facile accesso alla strada principale e a tutti i servizi necessari, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Con un giardino privato e un orientamento favorevole a sud-est, questo immobile rappresenta una vera oasi di pace. Non perdere l'occasione di investire in un angolo di paradiso. La tua nuova avventura inizia qui
