L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Riomaggiore a 350.000 € (cod.64d39dc0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riomaggiore, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7777 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 4.119 €/m² e 5.163 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.795 €/m² a 6.880 €/m²) e per trivani (da 2.910 €/m² a 7.175 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manarola.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,93%).

•  Wikipedia: Riomaggiore
•  Mercato Immobiliare a Riomaggiore
•  Quotazioni OMI