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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riomaggiore a 150.000 € (cod.64ab741f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riomaggiore, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 5 TERRE SRL) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.040 €/m² e
5.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOMAGGIORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manarola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riomaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
Appartamento in Vendita - Riomaggiore, Cinque Terre** Scopri questo affascinante monolocale situato nel cuore del centro storico di Riomaggiore, a pochi passi dalla splendida marina e dal mare cristallino. Questo graziosissimo appartamento, completamente ristrutturato, offre un ambiente accogliente e moderno, perfetto per chi desidera vivere l'incanto delle Cinque Terre. L'immobile si compone di un ingresso, un angolo cottura funzionale e un locale unico che combina eleganza e praticità. Il letto matrimoniale alto permette di ottimizzare lo spazio, mentre la zona divano invita a momenti di relax. Il bagno è ben progettato e completo di tutti i comfort. Inoltre, l'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Attualmente affittato ad uso turistico, questo monolocale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi ama la bellezza delle Cinque Terre. Con una superficie commerciale di 40 m², è dotato di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Situato al piano terra con ascensore, questo appartamento è facilmente accessibile e rappresenta la scelta ideale per chi cerca un rifugio romantico o una fonte di reddito. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso nel cuore delle Cinque Terre! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
