Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riomaggiore in zona Manarola a 355.000 € (cod.649c69a4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Riomaggiore in zona Manarola, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 355.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3550 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.599 €/m² e 4.112 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Manarola (da 2.665 €/m² a 6.135 €/m²) e per case indipendenti in zona Manarola (da 2.640 €/m² a 5.665 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manarola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Manarola) è pari a 4.145 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
355.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
3550 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
123.9 kwh/m²
Città:
Riomaggiore (SP)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

La Fenice Immobiliare di Ciucci Matteo

DESCRIZIONE

con terrazza con angolo cottura con balcone per vacanza

Manarola - residenza sea view - cinque terremanarola appartamento vista mare con 3 camere e balcone panoramiconel pittoresco borgo di manarola, incastonato tra le rocce e il mare del parco delle cinque terre, vi presentiamo un appartamento che racchiude tutta la poesia della liguria autentica.situato nel comune di riomaggiore, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanza da vivere intensamente o un elegante punto d'appoggio per le proprie fughe al mare.l'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno con angolo cottura, affacciata su un balcone con vista mare mozzafiato: un invito naturale a rallentare, respirare a fondo e godersi la bellezza.le tre camere da letto offrono spazio e intimità, mentre i due bagni garantiscono il massimo comfort anche per soggiorni più lunghi. è presente inoltre una zona riservata, ideale da adibire a spazio ospiti, studio o relax, a seconda delle esigenze.il vero incanto è fuori: il balcone sospeso sul blu regala ogni giorno lo spettacolo del mare che cambia colore, accompagnato dal suono delle onde e dal profumo del sale.un'opportunità rara nel cuore delle cinque terre: perfetta per chi desidera lasciarsi cullare dal fascino di manarola, uno dei luoghi più amati e fotografati del mondo.non lasciartela scappare: immobili cosù restano sul mercato solo per poco tempo.contattaci subito per fissare una visita. epi: 123,89 kwh/m2 anno

  • case24.it
  • cambiocasa.it
  • risorseimmobiliari.it