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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riomaggiore in zona Volastra a 79.900 € (cod.648afba6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riomaggiore in zona Volastra, la richiesta di 79.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 5 TERRE SRL) a
79.900 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1997 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.031 €/m² e
3.549 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GROPPO - VOLASTRA - ENTROTERRA E RESTANTE FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 4.285 €/m²) e per case indipendenti (da 2.265 €/m² a 4.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manarola, mentre nella zona di Volastra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Volastra) è pari a
3.175 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riomaggiore in zona Volastra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Scopri il tuo angolo di paradiso a Riomaggiore! Questo affascinante RUSTICO-casale di circa 40 mq, situato nelle colline verdeggianti sopra il mare, offre una vista mozzafiato sui vigneti e sull’azzurro del Mediterraneo. Completamente indipendente e disposto su due livelli, è l’ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia della vita quotidiana. Il rustico, realizzato in pietra vista, è da ristrutturare, permettendo di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. Con un terreno annesso di 150 mq, c’è ampio spazio per creare un giardino privato o un orto. La posizione è comoda, a pochi passi dalla strada che conduce al pittoresco paese di Volastra e ai servizi essenziali. Goditi il sole tutto il giorno e la tranquillità che solo la natura può offrire. Non perdere l’opportunità di trasformare questo luogo in un rifugio unico e speciale
