Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riomaggiore in zona Manarola a 148.000 € (cod.647e74fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riomaggiore in zona Manarola, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3288 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.609 €/m² e
4.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GROPPO - VOLASTRA - ENTROTERRA E RESTANTE FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 2.730 €/m² a 6.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.745 €/m² a 5.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manarola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Manarola) è pari a
4.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riomaggiore in zona Manarola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Campo di Sole S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone senza ascensore
In vendita a Riomaggiore, nella suggestiva frazione di Volastra, appartamento ristrutturato di 45 mq con ingresso indipendente, situato al piano terra. Composto da un locale open-space con divano letto e zona cottura, camera matrimoniale e bagno, questo immobile offre un'opportunità unica per chi cerca un rifugio confortevole nella splendida cornice delle Cinque Terre. Con aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, questo spazio è perfetto sia come seconda casa che come investimento per affitti turistici, vantando ottime recensioni. Goditi la posizione soleggiata, comoda a tutti i servizi e a due passi dal sentiero che porta a Manarola e ai percorsi di trekking
