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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riomaggiore a 419.900 € (cod.647b0c4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riomaggiore, la richiesta di 419.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE 5 TERRE SRL) a
419.900 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4199 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.789 €/m² e
4.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOMAGGIORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manarola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riomaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con posto auto
Casale della LAVANDA nel Cuore delle Cinque Terre – Vendita** Scopri un angolo di paradiso nel cuore delle scogliere delle Cinque Terre! Questo casale del pescatore, completamente restaurato, è immerso tra uliveti e vigneti, offrendo una vista mozzafiato sul mare. Con una superficie di circa 100 mq, si sviluppa su tre piani e include tre unità abitative indipendenti, rendendolo perfetto per affitti turistici o per accogliere amici e familiari. Al piano terra, un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno ti aspettano, insieme a un’ampia terrazza di circa 25 mq, ideale per goderti il sole e la tranquillità. Al primo piano, un’altra unità abitativa offre lo stesso comfort e luminosità. Il secondo piano è caratterizzato da una spaziosa sala, cucina, bagno e camera da letto, tutti illuminati dal sole dalla mattina alla sera. L’atmosfera calda e invitante di questo casale è accentuata dalla presenza di un uliveto di proprietà di 500 mq e da un posto auto privato,servito di monorotaia e accesso al mare con sentiero per amatori. Dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, questo immobile rappresenta un’opportunità unica per vivere o investire in una delle località più belle d’Italia. Non perdere l’occasione di possedere un immobile raro in una posizione invidiabile
