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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riomaggiore a 465.000 € (cod.647a0d36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riomaggiore, la richiesta di 465.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 5 TERRE SRL) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6642 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.905 €/m² e
6.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOMAGGIORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manarola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riomaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento in Vendita a Riomaggiore - Un Angolo di Paradiso** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Riomaggiore, un tipico condominio ligure che offre il massimo del comfort e della bellezza. Al terzo piano, raggiungibile comodamente con l'ascensore, questo immobile ristrutturato a nuovo è perfetto per chi cerca un rifugio soleggiato con vista mare. Con una superficie di 70 m², l'appartamento è composto da un ingresso corridoio, un'ampia camera matrimoniale con finestra panoramica, un'altra camera sempre con sbocco sulla terrazza e un ripostiglio, una cucina abitabile che si apre su una terrazza di circa 150 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax al sole. L'orientamento sud-est-ovest garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, mentre il riscaldamento autonomo e le finiture di pregio rendono questo spazio accogliente e raffinato, completo di arredamento con finiture di gusto, aggiunge praticità alla disposizione degli spazi. Situato in una zona comoda a tutti i servizi e facilmente accessibile con mezzi dalla strada carrabile, questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera vivere in uno dei luoghi più suggestivi della Liguria. Non perdere l'occasione di visitarlo
