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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riomaggiore in zona Manarola a 305.000 € (cod.646b520b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riomaggiore in zona Manarola, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da 2g House Solution) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4692 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.379 €/m² e
4.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANAROLA) per appartamenti (da 2.800 €/m² a 6.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manarola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Manarola) è pari a
4.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riomaggiore in zona Manarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2g House Solution
Piazza Europa 16, Piazza Europa 16, 19100, La Spezia (SP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. 283 - Nel cuore del caratteristico borgo di Manarola, Cinque Terre, proponiamo appartamento sito al primo piano, completamente e finemente ristrutturato, attualmente adibito ad affittacamere. L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, sala con cucina a vista e zona notte formata da due camere matrimoniali, ognuna attrezzata con bagno privato. Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare Via Vittorio,o Veneto n° 21 La Spezia. www.2gimmobiliare.it info@2gimmobiliare.it
