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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riomaggiore in zona Volastra a 220.000 € (cod.64070a9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riomaggiore in zona Volastra, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3384 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.403 €/m² e
3.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GROPPO - VOLASTRA - ENTROTERRA E RESTANTE FASCIA COSTIERA) per case indipendenti (da 2.215 €/m² a 4.690 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.245 €/m² a 4.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manarola, ma anche la zona di Volastra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Volastra) è pari a
3.545 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riomaggiore in zona Volastra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Fenice Immobiliare di Ciucci Matteo
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura per vacanza
Cinque terre - riomaggiore - la terrazza nel borgo di volastrati presentiamo 'la terrazza nel borgo di volastra', una deliziosa casa situata nel suggestivo borgo di volastra, alle cinque terre, nel comune di riomaggiore. Collegata ai sentieri cai che conducono a manarola, questa proprietà è un vero gioiello da non perdere.la casa offre 2 camere da letto e 2 bagni al piano terra, mentre al piano superiore troverai una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso alla prima terrazza. Salendo una piccola rampa di scale, potrai godere della splendida seconda terrazza solarium con uno scorcio di vista mare.da tenere presente: l'accesso alla casa è solo pedonale, con una breve camminata di 5 minuti, il che la rende un'oasi di tranquillità e privacy. Ideale come casa vacanze già a reddito, questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere un'esperienza unica e autentica alle cinque terre.non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso in uno dei luoghi più suggestivi d'italia. Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita a 'la terrazza nel borgo di volastra'. epi: 167,89 kwh/m2 anno
