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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riomaggiore in zona Manarola a 329.900 € (cod.63eedc37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riomaggiore in zona Manarola, la richiesta di 329.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 5 TERRE SRL) a
329.900 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3299 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.984 €/m² e
4.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANAROLA) per appartamenti (da 2.810 €/m² a 6.250 €/m²) e per case indipendenti (da 3.110 €/m² a 5.705 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manarola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Manarola) è pari a
4.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riomaggiore in zona Manarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nella splendida cornice della borgata dei poscatori di Manarola,in tipica casa Ligure,pittore artista vende unica grande propieta' in faccia al mare,composta da da tipico spazioso alloggio di 100mq circa.Posto al terzo piano,frazionabile in due unita […]
