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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riomaggiore a 548.000 € (cod.63d5370b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riomaggiore, la richiesta di 548.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
548.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6850 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.924 €/m² e
6.404 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOMAGGIORE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manarola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riomaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con posto auto
Da Privato. Da privato appartamento di 80mq. ca a Riomaggiore, completamente ristrutturato con materiali di gran pregio (pavimenti in cotto smaltato cera sarda, tappeti smaltati di Antonio di Maio, lavelli antichi in marmo, porte camere originali provenienti da navi in disarmo) ed arredato in stile marinaro. Descrizione: Ingresso, ampio soggiorno luminoso con finestra e ampio balcone fronte mare, cucinotto con finestra; zona notte divisa da divisorio in vetro oscurante scorrevole, antibagno con lavandino in marmo, bagno con ampia doccia in cristallo, camera più cameretta con letti a castello. Porta blindata, termoautonomo, aria condizionata. Possibilità di acquisto box auto nel Silos in cima al paese al prezzo di euro 45.000,00
