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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riomaggiore a 548.000 € (cod.6335eb91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riomaggiore, la richiesta di 548.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
548.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6850 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.700 €/m² e
6.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOMAGGIORE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manarola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riomaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto auto con climatizzazione
Immergiti nell'atmosfera incantata delle Cinque Terre con questo straordinario appartamento, situato nella pittoresca marina di Riomaggiore. Una volta dimora dei valorosi pescatori locali, questa residenza è stata trasformata in un'oasi di eleganza marinaresca, con una meticolosa ristrutturazione e un arredamento curato nei minimi dettagli. L'ampia balconata offre una vista mozzafiato sul mare, invitandoti a godere dei tramonti più spettacolari. I materiali pregiati, come il cotto smaltato Cera Sarda e il marmo antico, conferiscono un'eleganza senza tempo a ogni angolo di questa dimora. All'interno, troverai un accogliente ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con vista mare, un cucinotto finestrato e una zona notte accogliente con camera da letto principale e cameretta. Ogni dettaglio è stato attentamente curato, dalle porte provenienti da navi in disarmo, fino ai moderni comfort come la porta blindata, i serramenti basculanti con zanzariere, il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata con doppi split. Inoltre, non dovrai preoccuparti del parcheggio grazie al comodo box auto privato nel paese, il tutto al prezzo di € 45.000. Vivere qui è un'esperienza che mescola il fascino del passato con il lusso contemporaneo, offrendo un rifugio senza eguali nel cuore delle Cinque Terre
