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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccò del Golfo di Spezia a 158.000 € (cod.65bbb793)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccò del Golfo di Spezia, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE AURELIA) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.464 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RICCO` DEL GOLFO CAPOLUOGO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Riccò del Golfo di Spezia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riccò del Golfo di Spezia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento in Posizione Centrale Scopri questo affascinante appartamento di 84 m² commerciali situato al secondo piano in una posizione centrale di Riccò del Golfo, perfetto per chi cerca comodità e praticità. L'immobile si trova a pochi passi da farmacia, supermercato e poste, garantendo accesso immediato ai servizi di prima necessità. Con collegamenti pubblici frequenti, raggiungerai il centro città in circa 10 minuti, mentre Monterosso e Levanto sono a soli 20-30 minuti di distanza durante la stagione estiva. L'appartamento è composto da 4 locali ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucinotto abitabile e due camere da letto, serviti da 1 bagno funzionale e un comodo ripostiglio. La luminosità naturale caratterizza ogni ambiente grazie all'esposizione favorevole e alle molteplici superfici esterne che rendono gli spazi ancora più accoglienti e ariosi. Tre balconi indipendenti arricchiscono la proprietà: uno dal soggiorno, uno dal cucinotto e due dalle camere da letto, ideali per momenti di relax e per godere della vista esterna. La terrazza e il giardino di circa 50 m² con barbecue rappresentano veri gioielli, perfetti per cene all'aperto e tempo libero in famiglia. L'immobile è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin dal primo giorno. La struttura dispone di orientamento Sud-Est-Ovest che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Il riscaldamento è gestito da calderina autonoma alimentata da gas naturale. Ristrutturato di recente si presenta in buono stato di conservazione. Non perdere questa opportunità in una location strategica dove vivibilità e servizi si incontrano perfettamente


