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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccò del Golfo di Spezia a 160.000 € (cod.65b4bf61)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riccò del Golfo di Spezia, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE AURELIA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1012 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RICCO` DEL GOLFO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccò del Golfo di Spezia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riccò del Golfo di Spezia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccò del Golfo di Spezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Casa Indipendente in Vendita a Riccò del Golfo - Caresana Scopri questa affascinante casa indipendente situata a Riccò del Golfo, nella tranquilla località di Caresana, a soli 30 minuti dalle splendide Cinque Terre e a 10 minuti da La Spezia. Con una superficie commerciale di 158 m², questa proprietà offre un'ampia entrata al piano terra, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno perfetto per momenti di convivialità. Al piano terra trovi anche un bagno comodo, mentre al piano superiore si trovano due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e un altro ampio bagno. La casa è circondata da un terreno che la rende ancora più accogliente e offre un'ampia terrazza ideale per godere di pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. Inoltre, dispone di un comodo e spazioso deposito attrezzi di 31 mq, perfetto per gli amanti del fai-da-te o per chi ha bisogno di ulteriore spazio. Con tre posti auto disponibili, non avrai mai problemi di parcheggio. La proprietà è in buono stato generale, anche se necessita di alcuni ammodernamenti. Gli infissi sono in parte nuovi e garantiscono una buona efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo con caldaia a gas naturale assicura comfort durante i mesi più freddi. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo così strategico e ricco di potenzialit
