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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccò del Golfo di Spezia a 110.000 € (cod.657fc1ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccò del Golfo di Spezia, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccò del Golfo di Spezia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riccò del Golfo di Spezia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccò del Golfo di Spezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bosco immobiliare s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
RICCO' DEL GOLFO a soli 15 minuti dal centro cittadino, l'immobile si trova in una zona collinare tranquilla e immersa nel verde, punto di collegamento ideale tra il Golfo della Spezia, le Cinque Terre e la Val di Vara. Un contesto residenziale apprezzato per la qualità della vita, i borghi storici e i numerosi percorsi naturalistici. All'interno di uno stabile di recente costruzione (2011), in e dotato di cappotto termico, proponiamo luminoso bilocale posto al 2° piano di 3, servito da ascensore e in perfette condizioni, moderno e pronto da abitare. L'appartamento, di circa 50 mq, è così composto: - ingresso direttamente nella zona soggiorno con angolo cottura - piccola loggia vivibile - ampia camera matrimoniale con cabina armadi finestrata - servizio finestrato con box doccia - posto auto di proprietà (11 mq) in area condominiale, collegato all'appartamento DOTAZIONI: porta blindata, infissi in doppio vetro, persiane in alluminio, riscaldamento centralizzato. L'immobile viene venduto completamente arredato. Prezzo: € 110.000 trattabili Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, qualità costruttiva e un punto strategico per raggiungere in pochi minuti mare, città e sentieri dell'entroterra
