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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Riccò del Golfo di Spezia in zona San Benedetto a 93.000 € (cod.65229a0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona San Benedetto, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE AURELIA) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccò del Golfo di Spezia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riccò del Golfo di Spezia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Benedetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Benedetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccò del Golfo di Spezia in zona San Benedetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile
Zona san benedetto. A 10 minuti dalla citta, in contesto abitato ma defilato dalla viabilità principale, con posizione panoramica ed esposizione a sud. in fabbricato in ordine nelle parti comuni, appartamento con entrata da ampia terrazza condominiale coperta. disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno con affaccio sul balcone, due camere matrimoniali e bagno. ampia cantina. porzione di terreno nelle vicinanze e bosco. termo autonomo. attestato di prestazione energetica classe g. richiesta euro 93.000
