Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Riccò del Golfo di Spezia in zona Polverara a 115.000 € (cod.6503fdc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccò del Golfo di Spezia Polverara, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccò del Golfo di Spezia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riccò del Golfo di Spezia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Polverara) è pari a
1.195 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riccò del Golfo di Spezia in zona Polverara
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Riccò del Golfo di Spezia di 90 m² con 5 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Riccò del Golfo di Spezia di 90 m² con 5 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Riccò del Golfo di Spezia di 90 m² con 5 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Riccò del Golfo di Spezia di 90 m² con 5 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Riccò del Golfo di Spezia di 90 m² con 5 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Riccò del Golfo di Spezia di 90 m² con 5 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Riccò del Golfo di Spezia di 90 m² con 5 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Riccò del Golfo di Spezia di 90 m² con 5 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Riccò del Golfo di Spezia di 90 m² con 5 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a Riccò del Golfo di Spezia di 90 m² con 5 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento a Riccò del Golfo di Spezia di 90 m² con 5 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento a Riccò del Golfo di Spezia di 90 m² con 5 locali
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento a Riccò del Golfo di Spezia di 90 m² con 5 locali
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento a Riccò del Golfo di Spezia di 90 m² con 5 locali
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEOCASA La Spezia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile
POLVERARA : nel caratteristico borgo, particolare appartamento ristrutturato disposto su tre livelli composto da :PIANO TERRA CAMTINA pianto primo ; ingresso vano di accesso alla ampia TERRAZZA abitabile piano secondo : ampia cucina abitabile , soggiorno, due camere da letto e servizi . Soppalco accessibile dalla cucina . Termoautonomo. Ottimo stato. Impianto di riscalamento autonomo. Zona comoda al parcheggio
